건물관리 효율화
K-IoT Plus가 해결해 드립니다.
K-IoT Plus는 IoT 센서를 통해 건물을 감시하고
데이터 분석을 통한 예측 가능한 사고를 예방하고
효율적인 건물 관리에 도움을 드립니다.
K-IoT Plus는 IoT 센서를 통해 건물을 감시하고
데이터 분석을 통한 예측 가능한 사고를 예방하고
효율적인 건물 관리에 도움을 드립니다.
(주)코오롱글로벌에서 제공하는 IoT 플랫폼 서비스 입니다.
건물 관리 환경이 복잡해짐에 따라 현장에서는 기술적, 제도적 한계로 인한 실질적인 고민이 깊어지고 있습니다.
관리해야할 인프라와 자산의 규모가 지속적으로 확대되면서 법률적 규제, 중대재해, 안전에 대한 요구가 더욱 강화되고 있습니다.
기존 시스템 및 레거시 인프라는 복잡한 자산관리 요구를 충분히 충족시키지 못하고 있습니다.
많은 건물이 FM(시설관리) 데이터의 디지털화와 자산관리의 기술적 업그레이드에 어려움을 겪고 있습니다.
실시간 장애인지, 조치, 복구가 가능한 통합운영 환경 뿐만 아니라 실질적인 개선방향과 현실적 대안이 필요합니다.
"상시 모니터링 및 대기는 현실적으로 불가"
"지연된 업무 처리 및 운영 데이터 관리 부재"
"인건비 및 유지보수 비용의 지속적 증가"
시스템 기반 중단 없는 감시
데이터 중심의 체적 이력 관리 시스템
자동화 플랫폼을 통한 비용 효율 극대화
K-IoT Plus는 문제해결을 위한 최적의 도구적 가치를 제공합니다.
IoT 센서 기반으로 실시간 건물 상태를 파악하고, 문제 발생 시 시스템이 즉각 대응합니다.
공간과 설비의 가동률을 최대화하고, 예방 정비를 통해 유지관리 비용을 획기적으로 절감합니다.
모든 업무 데이터를 체계적으로 축적하여, 데이터 기반의 정확한 의사결정을 지원합니다.
공간 및 설비 분석 기반 IoT 도입 컨설팅
관제센터 - 사업장 - 패트롤 3중 관제
각종 지표 및 목표 관리
센서 별 다양한 진단 기술 및 업그레이드
운영 및 분석 리포트 제공
건물 운영의 안전성, 효율성, 경제성을 모두 강화할 수 있는 최적의 솔루션입니다. 이는 미래 지향적인 건물 관리를 위한 필수 도구입니다.
관제 환경 및 ICT 적용에 대한 Pain Points를 개선하여 건물주, 운영자, 입주자 모두에게 최적의 가치를 제공합니다.
센서 설정룰 뿐만 아니라 업무처리 룰까지 관리
관제 운영지표 및 사고율, 빈도율 등 다양한 지표 제공
운영 Rule-set 및 각종 비즈니스 로직 지속 업데이트
센서데이터의 진단룰뿐만 아니라 알림업무처리까지 진단하여 조치가이드를 제공합니다.
각종 지표와 Metric은 업무의 대응력을 높이고, 운영의 의사결정을 지원합니다.
복잡한 서버 구축 없이 월 구독방식을 통해 비용 부담을 제거 하였습니다.
비즈니스 환경변화가 있더라도 지속적인 업그레이드와 안정적인 서비스를 제공합니다.
다양한 연결성을 바탕으로 사업소특성과 사용자운영에 유연하게 대응합니다.
개별사업소 혹은 다수 사업소에 대한 시각화 된 정보 제공으로 운영현황을 직관적으로 파악하고 통합 운영 제공
설정 및 진단룰에 의해 발생한 실시간 알림처리 정보 제공
알림 처리에 대한 타임라인 기록과 과거 히스토리 조회
다양한 알림 템플릿으로 사용자에게 메시지 전송
알림 발생과 처리 완료까지의 데이터 제공
각 부분별 목적과 현장 설치 사례 입니다.
| 적용 대상 | 관리 내용 |
|---|---|
| 수변전 설비 | 정전(LBS/ALTS/ATS) 전환 감시, 보호계전기 동작 상태 감시, 변압기 온도/누수 |
| 발전기 | 정전 시 발전기 가동 여부 확인, 엔진 오일/냉각수 이상 및 배터리 전압 실시간 감시 |
| 판넬/MCC | 분전반 전력사용량 계측, 메인 차단기 트립 감시, 판넬 내 고온/누수 감시 |
| UPS/배터리 | UPS 운전 상태 및 입출력 전압 감시, 배터리 뱅크 전압 상시 모니터링 |
| 전기차 충전 | 충전 구역 화재(연기/불꽃) 감시, 지능형 CCTV 연동 구역 상황 관리 |
정전 시 비상발전기 자동 기동 여부 확인
지능형 CCTV를 활용한 화재 감지
한전 계량기 호환 에너지 효율 관리
에너지 사용 패턴 분석 및 낭비 제거
비상 배터리 적정 전압 상시 체크
고온 및 누수로 인한 고장 사전 예방
| 적용 대상 | 관리 내용 |
|---|---|
| 기계실 인프라 | 실 전체 온습도, 펌프 베어링 소음/진동, 배관 누수 및 결로 감시 |
| 열원/공조 설비 | 공조기 운전 상태 감시, 에어컨 풍량 및 필터 차압, 냉각탑 수위 감시 |
| 수조/탱크 설비 | 저수위/고수위 알람, 배수펌프 웅덩이 수위, 정화조 가스 농도 감시 |
| 회전 설비 펌프 | 펌프 토출 압력 감시, 모터 진동/온도 센서를 활용한 예지 보전 |
| 가스/위생 설비 | 가스 배관 누수 감시, 화장실 소모품 수량, 인원수 관리 |
배관 파손 시 밸브 자동 차단 및 알림
적정 급수 압력 유지를 통한 민원 방지
공급/환수 온도차 분석을 통한 효율 최적화
모터 이상 진동 감지로 수명 연장
급수 차단 및 넘침 사고 방지 확인
가스 주입소 및 주방 라이저 원격 감시
| 적용 대상 | 관리 내용 |
|---|---|
| 수신반(P/R형) | 주경종/지구경종 동작 신호 감시, 포인트별 화재 신호 원격 모니터링 |
| 소화 펌프 설비 | 소방 주펌프/보조펌프/충압펌프 동작 및 정지 상태 상시 감시 |
| 소화전/압력챔버 | 배관 내 적정 압력 유지 감시, 동파 방지용 온도 감시 |
| 비상 방송 설비 | 화재 시 비상 앰프/스피커 출력 신호 감시 및 방송 송출 확인 |
화재 신호 즉각 관제 센터 및 앱 전파
비상 방송 실제 송출 여부 원격 확인
소화수 방출 상황 실시간 모니터링
누수로 인한 펌프 잦은 기동 방지
소화용수 부족 상황 사전 경보
판넬 트립으로 인한 설비 무력화 방지
| 적용 대상 | 관리 내용 |
|---|---|
| 보안 취약 구역 | 출입문 도어 개폐 감시, 열/동작감지 침입 실시간 탐지 |
| 순찰 및 포인트 | 순찰 코스별 실시간 순찰 이력 관리 및 누락 방지 |
| 지능형 화장실 | 공기질(냄새) 감시, 소모품 잔량 감시, 재실 현황 파악 |
| 사용 빈도 관리 | 피플카운터 기반 공간 사용 빈도 분석 및 청소 주기 자동 할당 |
야간·휴일 무단 출입 및 침입 징후 실시간 감시
순찰 코스별 순찰 누락 및 지연 자동 알림
물비누 잔량 부족 시 미화원에게 자동 푸시 알림
칸별 휴지 잔량 모니터링으로 민원 최소화
공간별 방문 빈도 분석으로 청소 우선순위 최적화
냄새·온습도 기준 초과 시 미화 작업 자동 지시
| 적용 대상 | 관리 내용 |
|---|---|
| 옥상·기계실 주변 | 출입 통제 및 인화물·장비 방치 여부 상시 감시 |
| 지하 주차장 후미 구역 | 누수·침수, 조도 저하, 차량·보행자 위험 상황 탐지 |
| 외부 창고·임시 적치장 | 온도·습도·문 개폐 상태를 통한 자재·물품 안전 관리 |
| 협소 통로·비상 계단 | 조도·환경 상태 모니터링으로 사고 위험 요소 사전 제거 |
밀폐 공간 내 가스 농도 상승 시 즉각 알림
온습도·먼지 농도 이상 시 설비 장애 사전 차단
산소 농도 및 위험 가스 노출 여부 실시간 확인
접근이 어려운 배관·천장 구역의 누수 조기 탐지
옹벽·기둥 등의 기울기 변화 추적으로 구조 안전 관리
저온 창고 온도 상승·문 열림 이상 시 즉시 알림